{"id":53753,"date":"2025-07-23T11:21:39","date_gmt":"2025-07-23T09:21:39","guid":{"rendered":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/?p=53753"},"modified":"2025-07-23T11:24:11","modified_gmt":"2025-07-23T09:24:11","slug":"la-fiebre-ensin-llendes-por-vivir-nasturies","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/2025\/07\/la-fiebre-ensin-llendes-por-vivir-nasturies\/","title":{"rendered":"La fiebre ensin llendes por vivir n&#8217;Asturies"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.lavozdeasturias.es\/noticia\/asturias\/2025\/07\/22\/fiebre-limites-vivir-asturias-25-familias-interesan-anuncio-alquiler\/00031753182438794735652.htm\">La Voz<\/a> \/<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center\"><a href=\"https:\/\/img.lavdg.com\/sc\/8chzMmZXPwZvosdDxOY2kvyb46I=\/768x\/2025\/01\/17\/00121737118107209101248\/Foto\/vivi1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large\" src=\"https:\/\/img.lavdg.com\/sc\/8chzMmZXPwZvosdDxOY2kvyb46I=\/768x\/2025\/01\/17\/00121737118107209101248\/Foto\/vivi1.jpg\" width=\"768\" height=\"429\" \/><\/a><\/p>\n<p>La fiebre ensin llendes por vivir n&#8217;Asturies: 25 families interesar por cada anunciu d&#8217;alquiler. En cuanto al merc\u00e1u de compraventa na rex\u00f3n, el preciu de la vivienda usada xubi\u00f3 un 12,7% nel \u00faltimu a\u00f1u, hasta algamar los 1.574 euros per metro cuadr\u00e1u. El merc\u00e1u inmobiliariu n&#8217;Asturies traviesa unu de los sos momentos m\u00e1s tirantes de los \u00faltimos a\u00f1os. La vivienda n&#8217;Asturies ye cada vez m\u00e1s deseyada y la presi\u00f3n de la demanda sobro la ufierta de propiedaes n&#8217;arriendu nun dexa d&#8217;aumentar.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal Idealista, cada anunciu d&#8217;arriendu public\u00e1u na rex\u00f3n recibe, de media, l&#8217;inter\u00e9s de 25 families. Magar esta cifra ye menor qu&#8217;en grandes capitales como Barcelona (95 contactos per anunciu) o Madrid (44), nuna comunid\u00e1 como&#8217;l Princip\u00e1u, de menor densid\u00e1 poblacional, adquier xuna graved\u00e1 singular.<\/p>\n<p>Los datos recoy\u00edos pol portal inmobiliariu revelen que&#8217;l n\u00famberu de viviendes disponibles n&#8217;arriendu esbarrumb\u00f3se. Nel segundu trimestre de 2025, cada anunciu recibi\u00f3 xuna media de 38 contactos a nivel nacional antes de ser retir\u00e1u, lo que se\u00f1ala un nivel de tensi\u00f3n ensin precedentes. Asturies as\u00edtiase llixeramente per debaxo d&#8217;esa media, pero non por ello dexa de reflexar una realid\u00e1 cr\u00edtica, especialmente nes \u00e1rees urbanes m\u00e1s demandaes como Xix\u00f3n y Uvi\u00e9u.<\/p>\n<p>Francisco I\u00f1areta, voceru d&#8217;Idealista, asegura que \u00abla competencia ente families pa poder aportar a una vivienda asitiar nun nivel d&#8217;emerxencia, sobremanera nos grandes mercaos\u00bb. La situaci\u00f3n d&#8217;emerxencia esti\u00e9ndese tami\u00e9n al merc\u00e1u de compraventa. N&#8217;Asturies, el preciu de la vivienda usada xubi\u00f3 un 12,7% nel \u00faltimu a\u00f1u, hasta algamar los 1.574 euros per metro cuadr\u00e1u. <strong>La esguilada ye ent\u00e1 m\u00e1s pronunciada en ciudaes como Xix\u00f3n, onde los precios crecieron un 20,4%, asitiando&#8217;l metro cuadr\u00e1u en 2.348 euros, o n&#8217;Uvi\u00e9u, con un aumentu del 18,4% hasta los 2.037 euros.<\/strong><\/p>\n<p>El mesmu I\u00f1areta sollerta d&#8217;una nube perfecta\u00bb: d\u00e9ficit estructural de construcci\u00f3n de vivienda, emerxencia nel arriendu, tipos d&#8217;inter\u00e9s baxos y un financiamientu m\u00e1s accesible qu&#8217;anim\u00f3 la compraventa. Tou ello nun contestu de creciente demanda y de una ufierta que non solo nun crecer, sin\u00f3n que s&#8217;amenorga. Solo nel segundu trimestre de 2025, la ufierta de viviendes en vienta n&#8217;Asturies cay\u00f3 un 30% respectu al mesmu periodu del a\u00f1u anterior. N&#8217;Uvi\u00e9u, la cayida algama&#8217;l 44%, una de les mayores del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Per otru llau, l&#8217;\u00faltimu informe de precios d&#8217;Idealista, public\u00e1u en xunu de 2025, se\u00f1ala que&#8217;l <strong>preciu mediu del arriendu n&#8217;Asturies aument\u00f3 un 9,7% nel \u00faltimu a\u00f1u, asiti\u00e1ndose en 9,8 euros per metro cuadr\u00e1u<\/strong>. Nel \u00faltimu trimestre la medr\u00eda foi del 1,2% y nel \u00faltimu mes del 0,7%, lo que confirma la evoluci\u00f3n alcista.<\/p>\n<p>L&#8217;alza foi xeneralizada en tolos conceyos asturianos analizaos. Siero encabeza la xubida con un 14,7% intera\u00f1al, sigu\u00edu per Avil\u00e9s (13,1%), Uvi\u00e9u (11,9%) y Xix\u00f3n (9,1%). En t\u00e9rminos absolutos, Xix\u00f3n caltiense como&#8217;l conceyu m\u00e1s caru del Princip\u00e1u con un preciu mediu de 10,7 euros per metro cuadr\u00e1u, per delantre d&#8217;Uvi\u00e9u (10,3 euros), Siero (8,4 euros) y Avil\u00e9s (8,2 euros).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Voz \/ La fiebre ensin llendes por vivir n&#8217;Asturies: 25 families interesar por cada anunciu d&#8217;alquiler. En cuanto al merc\u00e1u de compraventa na rex\u00f3n, el preciu de la vivienda usada xubi\u00f3 un 12,7% nel \u00faltimu a\u00f1u, hasta algamar los 1.574 euros per metro cuadr\u00e1u. El merc\u00e1u inmobiliariu n&#8217;Asturies traviesa unu de los sos momentos [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":117,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[258],"tags":[],"class_list":["post-53753","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-estadistiques"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53753","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/117"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53753"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53753\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53754,"href":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53753\/revisions\/53754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53753"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/edublog.educastur.es\/ixuxu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}